hypotheek voor uw bedrijfspand
zakelijk

Hypotheek bedrijfspand met crowdfunding

Crowdfunding biedt een alternatief

Barst uw bedrijf uit zijn voegen en heeft u dringend behoefte aan een groter pand? Of wilt u na jaren van huren nu eindelijk de stap maken om zelf een bedrijfspand te kopen? Dan is helaas de kans aanwezig dat er geen bank te vinden is die u een hypotheek wil geven. Moet u dan blijven huren of de groei van uw bedrijf af laten remmen? Nee. Want gelukkig is er nog een andere optie: crowdfunding. Wij vertellen u er alles over in dit artikel.

Waarom banken niet happig zijn op bedrijfspanden

Banken hebben de laatste jaren hun strategie aangescherpt om risico’s te vermijden. Hun voorkeur bij het verstrekken van hypotheken gaat nu uit naar panden met een woonbestemming. Dat is niet verwonderlijk wanneer we kijken naar het groeiende huizentekort in Nederland. Het risico voor een hypotheek op een pand met woonbestemming is nagenoeg nihil door de grote vraag naar woonhuizen. Als ondernemer zit u ondertussen met de gebakken peren.

Crowdfunding biedt nieuwe kansen

Gelukkig is er wanneer uw aanvraag door banken wordt afgewezen nog een andere optie: crowdfunding. Want hoewel banken het risico misschien te hoog inschatten, valt er wel degelijk een goed rendement te halen. Crowdfunding springt hiermee in het gat tussen vraag en aanbod. Hierbij wordt via een platform geld van meerdere partijen bijeengebracht om een bedrijfshypotheek te financieren.

Betrouwbaar platform

Maar crowdfunding, is dat niet een beetje vaag allemaal? Crowdfunding is relatief nieuw maar zeker niet vaag. Een bonafide platform hanteert namelijk dezelfde werkwijze als banken bij de veiligheid en inventarisatie van de risico’s die een financiering met zich meebrengt. De rechten en plichten worden voor alle partijen nauwkeurig omschreven.

Omdat het risico voor alle partijen goed gespreid moet zijn, is het ene pand beter geschikt voor crowdfunding dan het andere. Bent u benieuwd of uw pand voor crowdfunding in aanmerking komt en wat de voorwaarden zijn? Neem dan eens contact op met een crowdfunding platform voor een hypotheek voor uw bedrijfspand.

Meer weten over bedrijfspanden? Dan vindt u dit artikel met tips voor een stijlvolle entreehal vast ook interessant.

payroll bedrijf inschakelen
zakelijk

Payroll bedrijf inschakelen

Wanneer schakel je een payroll bedrijf in?

Je hebt vast wel eens van payrolling gehoord. Maar wat het nu precies is en wanneer je een payroll bedrijf inschakelt, dat vertellen wij je in dit gloednieuwe blog over ondernemen.

Payrolling in een notendop

Bij payrolling draag je het juridische werkgeverschap over aan een payroll bedrijf. Dit houdt in dat de werknemer op papier bij het payroll bedrijf in dienst komt. Alle administratieve processen rondom personeel zoals: de salarisadministratie, de loonstroken, loonbetalingen en arbozaken worden dan ook door dit bedrijf overgenomen. Dit bespaart je veel tijd aan administratie waardoor je meer tijd overhoudt om te ondernemen.

Waarom payrolling?

De redenen om over te stappen op payrolling lopen uiteen. We hebben er hieronder een aantal op een rijtje gezet:

  • Je bent niet goed in het bijhouden van je administratie
  • Je wilt meer tijd besteden aan het ondernemen en minder aan de administratie
  • Je wilt meer tijd voor het gezin
  • Het ontbreekt je aan specialistische kennis
  • Je kunt of wilt het risico van ziekte bij je personeel niet dragen

Wat verandert er op de werkvloer?

Hoewel de werknemer op papier niet meer bij je in dienst is, verandert er weinig op de werkvloer. Jij hebt als ondernemer nog steeds de dagelijkse leiding en je werknemers zijn nog steeds je werknemers.

Voor- en nadelen van payrolling

Door het juridisch werkgeverschap over te dragen aan het payroll bureau bespaar je veel tijd op de administratie. Ook komen de ‘nadelen’ en risico’s van het werkgeverschap, zoals pensioen, ziekte en arbeidsongeschiktheid op het bordje van het payroll bedrijf te liggen.

Payroll bedrijf inschakelen

Een payroll bedrijf inschakelen is in principe voor elke ondernemer een aantrekkelijke optie. Je ontloopt zekere risico’s van het werkgeverschap en je hebt de handen vrij om te ondernemen of meer tijd voor je privéleven.

Meer weten over payrolling? Lees dan ook onze andere artikelen over payroll.

interieurbouwer
Interieur

Zo word je interieurbouwer

Interieurbouwer, hoe word je dat?

Je hebt vast wel eens gehoord van het beroep interieurbouwer, maar hoe word je dat? Heb je een interesse in dit beroep? Dan weet je misschien al wel dat het raakvlakken heeft met het vak van timmerman. Maar hoe je daadwerkelijk interieurbouwer wordt, kun je lezen in dit artikel.

Dit is wat een interieurbouwer doet

Het woord ‘interieurbouwer’ doet vaak denken aan een timmerman. Echter is er in de praktijk wel enig verschil tussen de twee. Het werk dat een interieurbouwer doet, is namelijk vaak een stuk gedetailleerder. Een timmerman maakt in de regel veel kasten of meubelstukken in standaardmaten, die klanten vervolgens kopen of bestellen. Een interieurbouwer daarentegen maakt vaak hele specifieke meubels, die precies in bepaalde hoeken van een pand moeten passen. Of meubels die helemaal de look of stijl van een bedrijf uitstralen. Je kunt hierbij denken aan een balie, winkelopstellingen of ingebouwde zitplekken in een lobby of kantine. Zo lijkt wat een interieurbouwer doet enigszins op het werk van een timmerman, maar er is wel degelijk een duidelijk verschil.

Opleidingen tot interieurbouwer

Er bestaan in Nederland diverse opleidingen waarmee je interieurbouwer kunt worden. Wil je later graag aan de slag in deze beroepssector? Dan kun je het beste kiezen voor een MBO-opleiding in de richting van meubelmaker en/of interieurbouwer. Maar ook wanneer je al ervaring hebt als timmerman, klusser of handige stylist, kun je je goed laten omscholen tot interieurbouwer.

Een oog voor detail

Een belangrijke eigenschap die een goede interieurbouwer bezit, is een goed oog voor detail. Daarnaast helpen een goed ruimtelijk inzicht en een creatieve inslag je ook goed verder. Als interieurbouwer ga je namelijk erg nauwkeurig te werk, om ieder meubelstuk precies op zijn plek te krijgen en om deze natuurlijk netjes tot in detail af te werken.

Een interieurbouwer inhuren voor jouw project

Heb je een (ver)bouwproject op komst? Kun je daarvoor wel een interieurbouwer gebruiken? Neem dan contact op met een interieurbouw specialist die jouw woning, pand of horecazaak onder handen kan nemen met een mooi resultaat. Ook kan deze specialist je van dienst zijn met advies op maat en een passende offerte voor jouw project.

Heb jij ook te maken met een verbouwing, en wil je graag tips en ervaringen delen? Stuur ons dan je bericht via het contactformulier op deze website!

laadpalen
Electrisch rijden

Laadpalen zijn de toekomst, investeer slim!

Redenen om te investeren in laadpalen

Als ondernemer wilt u zich richten op de toekomst. Uw investering van vandaag moet over enkele jaren nog steeds winstgevend zijn. Alleen dan kunt u een zo hoog mogelijk inkomen verschaffen. Wat is nu een slimme investering voor bedrijven, gericht op de toekomst? Het antwoord op deze vraag zijn laadpalen voor elektrische auto’s. Waarom? Dat leggen we u uit in dit blog.

Elektrische auto’s nemen toe in populariteit

Er rijden steeds meer mensen in elektrische auto’s. Misschien doet u dit zelf wel of kent u werknemers of klanten die elektrisch rijden. Doordat veel mensen elektrisch rijden, is het een vereiste dat er plekken zijn waar zij hun auto kunnen opladen. Wanneer u laadpalen laat plaatsen bij uw bedrijf trekt u automatisch de elektrisch rijdende mensen naar u toe. Het is niet alleen een service voor uw personeel of bestaande klanten, maar ook voor andere bezoekers. Door laadpalen te plaatsen maakt u van iedereen met een elektrische auto een potentiële klant.

Laadpalen zijn milieubewust

Met laadpalen laat u zien dat u milieubewust bent. Duurzaamheid is een belangrijk onderdeel van het imago van bedrijven. Laat zien aan uw potentiële klanten dat u het belangrijk vindt om een bijdrage te leveren aan een duurzame toekomst. Uw bedrijf onderscheidt zich hierdoor van concurrenten. Daarnaast probeert de overheid bedrijven te stimuleren om milieubewust te zijn door subsidieregelingen op laadpalen. Wanneer u investeert in laadpalen komt u in aanmerking voor deze subsidie, waarbij u tot wel 75% van de investeringskosten kunt afschrijven.

Het verdienmodel van laadpalen

Laadpalen zijn een grote investering. Toch verdient u deze investering door het verdienmodel van laadpalen binnen de kortste keren terug. Vooral als u veel bezoekers trekt en de laadpalen vaak worden gebruikt, stromen de inkomsten binnen. Voor iedere kilowattuur krijgt u een vergoeding. Alle opbrengsten van de laadpalen zijn voor u!

Heeft u nog vragen over laadpalen? Stel ze gerust via ons contactformulier.

airco retail
Geen categorie

Voordelen van airco in de retail

4 Voordelen van airconditioning in de retail

In de retail is airconditioning zowel in de zomermaanden, als in de wintermaanden populair. U wilt uw winkel of supermarkt het liefst altijd op de door u gewenste temperatuur houden. Hiermee creëert u een aangenaam klimaat voor uw klanten en personeel. Een airco is daarom een vereiste binnen de retail. Wij vertellen u in dit blog meer over de voordelen van airco in de retail en waarom dit belangrijk is.

1. Een airco verkoelt én verwarmt

Wanneer u een airco gebruikt om een ruimte koeler te maken, wordt de binnenlucht gekoeld en de warme lucht naar buiten afgevoerd. Een airco zorgt echter niet alleen voor verkoeling. Het kan ook juist verwarmen. In dit geval wordt de buitenlucht afgekoeld en komt de warmte binnen weer vrij. Daarom is een airconditioning zowel in de zomer, als in de winter toe te passen. U houdt uw winkel altijd op de gewenste temperatuur.

2. Een airco beschikt over een ontvochtigingsfunctie

Veel mensen weten het niet, maar een airco kan uw winkel of supermarkt ook ontvochtigen. De airco zorgt voor de aanzuiging van de vochtige lucht en vangt dit op, waarna vervolgens het vocht uit de lucht wordt onttrokken. Hiermee voorkomt u dat uw winkel of supermarkt een klamme omgeving wordt. Een te hoge luchtvochtigheid kan zelf zorgen voor vochtplekken of het ontstaan van schimmels. Om deze redenen is het belangrijk om een airco te installeren, zodat u de luchtvochtigheid kan regelen. U kan zelf de luchtvochtigheid op peil brengen en houden.

3. Een luchtzuiverende functie

Als u van een moderne airco gebruik maakt, bevat deze vaak filters met een luchtzuiverende functie. Niet alleen pollen of stofdeeltjes worden hierdoor verwijderd, maar ook andere vervuiling, zoals rook en nare luchtjes. Regelmatig onderhoud is hier belangrijk bij. Doet u dit niet? Dan krijgt u vieze filters. Door vieze filters wordt de lucht niet langer gezuiverd. Het kan zelfs zo ver gaan dat er vervuiling gecirculeerd wordt.

4. Ventileren

Vooral in deze tijd, waarin we in een Corona pandemie leven, is het ventileren van een airconditioning een erg belangrijk voordeel in de retail. Er wordt frisse buitenlucht door de airco aangevoerd en of bacteriën worden door luchtfilters uit de lucht gehaald. De lucht in uw winkel of supermarkt blijft hierdoor schoon. Dit is goed voor de gezondheid van uw klanten en personeel. Genoeg redenen dus om airco voor in de retail aan te schaffen.

Neem voor meer informatie contact op via ons contactformulier.

Geen categorie

3 Tips voor een stijlvolle entreehal

De eerste indruk telt!

De entree van uw bedrijf is vaak een plek die niet de aandacht krijgt die het verdient. Veel ondernemers zien het alleen als een ruimte waar men doorheen komt om het bedrijf binnen te komen. Het zou beter zijn om de entreehal vanaf nu te behandelen als de belangrijkste ruimte van het pand. Het is namelijk het eerste dat klanten zien wanneer ze binnenkomen. Een goed verzorgde entree is heel eenvoudig te realiseren. Gebruik daarvoor onderstaande tips.

1. Houd het simpel

Voorkom dat de entreehal te druk wordt. Dit zorgt er namelijk voor dat iemand die binnenkomt in een keer veel prikkels krijgt. Dit voelt chaotisch en rommelig aan. En dat is natuurlijk niet de eerste indruk die u wilt maken. Een open en overzichtelijke entreehal bereikt u al door:

  • Een lege vloer
  • Kapstok in een andere ruimte
  • Goede verlichting

2. Voeg een persoonlijke touch toe

Aan de andere kant wilt u ook geen kille ontvangst. U wilt laten zien wie jullie zijn en waar jullie voor staan. Daarom kunt u ervoor kiezen om awards of prijzen tentoon te stellen in de entreehal. Zo laat u direct zien dat u goed bent in uw werk. Wilt u een stapje verder gaan? Dan kunt u zelfs een speciale geur laten ontwikkelen die past bij uw bedrijf. Deze kunt u verspreiden in de entreehal om direct de juiste sfeer op te roepen bij iedereen die binnenkomt.

3. Vergeet de muren niet

U wilt dus een persoonlijke entreehal die niet te vol of te rommelig is. Maak daarom gebruik van de muren voor het toevoegen van uw persoonlijke touch. Verf daarom de muur in een mooie kleur of laat 3D wandpanelen plaatsen met een patroon, motief of afbeelding naar keuze.

Vond u dit interessant? Houd dan ook onze andere blogs op het gebied van interieur in de gaten.

Rijden met losse lading
Geen categorie

Rijden met losse lading

Dek uw bulkgoederen goed af

Rijden met losse lading is niet geheel zonder risico. Voor afvallende lading kunt u een behoorlijke boete krijgen. Daarnaast kan het ook gevaarlijk zijn. Vooral bij het rijden met bulkgoederen kan losse lading voor problemen zorgen. Met afdeksystemen voor bulkgoederen voorkomt u verlies van uw lading. U leest er meer over in dit blog.

Grotere kans op verlies van bulkgoederen tijdens transport

Aangezien bulkgoederen niet per stuk worden verpakt en geladen in containers, op pallets of in dozen, is de kans groter dat ze van uw wagen vallen tijdens het transport. Lichte lading als maïs loopt het risico weg te waaien. Zwaardere goederen, zoals aardappels, dienen ruim onder de schotten geladen te worden om niet van de aanhangwagen te waaien. Zonde om deze mooie producten onderweg te verliezen.

Risico’s van het rijden met losse lading

Wanneer u uw lading bulkgoederen niet afdekt, kan er hinder en zelfs gevaar ontstaan voor de chauffeur van uw transportvoertuig en andere weggebruikers. Bovendien verliest u een deel van het product dat u verkoopt. Wanneer u geen afdeksysteem gebruikt, loopt u de volgende risico’s:

  • Per vracht neemt u minder losse goederen mee.
  • De chauffeur en zijn medeweggebruikers lopen mogelijk gevaar.
  • U loopt kans op een boete.

Een afdeksysteem voorkomt problemen

Om uw kostbare lading niet te verliezen en toch zo veel mogelijk op uw wagen te kunnen laden, is een afdeksysteem aan te bevelen. Er zijn allerlei soorten afdeksystemen bijvoorbeeld met aluminium afdekkleppen, netten of een zeil. Er zijn zelfs zware uitvoeringen waarbij de luiken betreedbaar zijn.

Meer weten over afdeksystemen

Wilt ook u niet meer rijden met losse lading? Afdeksystemen voor bulkgoederen zijn wellicht ook een oplossing voor uw wagens. Bent u ook benieuwd naar wat een afdeksysteem voor uw bedrijf kan betekenen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.

Duurzaam ondernemen met zonnepanelen op bedrijfspand
Duurzaamheid

Duurzaam ondernemen met zonnepanelen op bedrijfspand

Duurzaam ondernemen met zonne-energie

Maatschappelijk verantwoord ondernemen (MVO) is een belangrijk onderwerp voor ieder bedrijf. Het zorgt niet alleen voor betere resultaten voor uw bedrijf, maar ook voor de samenleving en voor de planeet. Het gebruik van zonnepanelen op uw bedrijfspand is een goede manier om invulling te geven aan maatschappelijk verantwoord ondernemen. Twijfelt u over het plaatsen van zonnepanelen op uw bedrijfspand? Lees dan verder. Al overtuigd? Neem dan een kijkje bij HorizonNL zonnepanelen.

Wat is maatschappelijk verantwoord ondernemen?

Maatschappelijk verantwoord ondernemen is het zoeken naar een balans tussen “people” (sociale aspecten), “planet” (ecologische factoren) en “profit” (economische prestaties). Het is geen doel op zich, maar een continu proces waarbij een bedrijf steeds weer naar mogelijkheden zoekt om het beter te doen. Een van de dingen die u kunt doen om maatschappelijk verantwoord te ondernemen is duurzaam ondernemen. Bij duurzaam ondernemen bent u zich bewust van de ecologische en sociale gevolgen van uw bedrijfsactiviteiten. Dit kan in vele vormen. Het plaatsen van zonnepanelen op uw bedrijfspand is hier één van.

De voordelen van duurzaam ondernemen met zonnepanelen

Wilt u ook uw steentje bijdragen met maatschappelijk verantwoord ondernemen? Dan zijn zonnepanelen op uw bedrijfspand altijd een goede oplossing. Een aantal voordelen zijn:

  • U levert een positieve bijdrage aan de CO2-reductie. Zonne-energie is namelijk groene energie. Bij groene energie komt, in tegenstelling tot grijze energie, geen CO2-uitstoot vrij. Door zonnepanelen te plaatsen gaat uw persoonlijke CO2-uitstoot dus niet naar beneden, maar u maakt gebruik van een energiebron waarbij geen CO2 vrijkomt tijdens het opwekken van stroom.
  • Zonnepanelen zijn niet alleen voor de wereld (planet), maar ook voor uzelf. Zonnepanelen zijn namelijk altijd winstgevend (profit). Het is een investering, maar wel een die u terug zult verdienen. De stroom die u met de zonnepanelen opwekt zal altijd wel verbruikt worden. Denk bijvoorbeeld aan alle apparaten in uw bedrijfspand en misschien heeft u ook al elektrische auto’s voor de deur staan.

Heeft u nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op.

Geen categorie, zakelijk

Beleggen in vastgoed: weet waar u aan begint!

Risico’s van beleggen in vastgoed

Aan beleggen in vastgoed zijn risico’s verbonden. In dit blog vertellen we meer over de risico’s die komen kijken bij vastgoedbeleggen, waar u op moet letten en hoe u een groot deel van deze risico’s kunt vermijden.

Prijsrisico

Veel mensen denken dat er aan vastgoed veel minder prijsrisico zit dan bijvoorbeeld aan het beleggen via de beurs. Dat is niet helemaal waar. Huizen zijn helemaal niet zo waardevast als soms gedacht wordt. Zo daalden de huizenprijzen tussen 2008 en 2014 gemiddeld met 21 procent. Dat is vergelijkbaar met de maximale koersdaling die in diezelfde periode van een beursgenoteerd beleggingsfonds met gemiddeld risico te zien was. Het lijkt alleen alsof er aan investeren in vastgoed minder risico verbonden zit, omdat het over een veel langere periode gaat. De beurskoersen veranderen per seconde, terwijl we de huizenprijzen veel langzamer bewegen.

Locatie

Behalve de algemene prijsontwikkelingen kan het natuurlijk ook zo zijn dat u simpelweg pech heeft met de locatie van het pand. Er zijn verschillende factoren waar u aan kunt denken waar u gewoon geen invloed over heeft. Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat er net een snelweg aangelegd wordt naast het huis nadat u het gekocht heeft, dat er een lawaaiig café naast het huis geopend wordt of dat de buurt gewoon verloedert.

Inkomsten

Of u de huur ontvangt die u afgesproken heeft met de huurder van uw pand, is ook nog altijd even afwachten. Het kan namelijk voorkomen dat huurders weigeren te betalen. Dit soort huurconflicten kunnen lang lopen en flink wat kosten. Bovendien is (tijdelijke) leegstand ook een risico waar u als investeerder rekening mee moet houden. In die tijd verdient u niets aan het pand. U draait wel altijd op voor de kosten van het onderhoud van het huis. Denk aan schilderen, een lekkend dak of een kapotte cv-installatie.

Niet liquide

Bent u belegger op de beurs, en heeft u snel extra geld nodig? Dan kunt u altijd online een deel van uw beleggingen verkopen. Met een huis gaat dat natuurlijk niet zo makkelijk. U kunt niet een stukje van het huis verkopen. Ook gaat de verkoop van een woning of ander pand over een veel langere periode.

Is crowdfunding de oplossing?

Beleggen in vastgoed zonder deze risico’s? Dan is crowdfunding wellicht iets voor u. Vanaf 500 euro kunt u gezamenlijk met andere beleggers in een pand investeren. De risico’s zijn dan voor het bedrijf dat het pand via crowdfunding verhuurt. U int enkel de winst! Super handig, toch?!

Zonnepanelen leasen
Geen categorie

De 5 belangrijkste voordelen van zonnepanelen leasen

Waarom zonnepanelen leasen?

Bent u ondernemer en zou u graag zonnepanelen op uw dak of land willen plaatsen, maar mist u de middelen om deze te financieren? Dan kan zakelijke lease een uitkomst zijn. Zo kunt u gebruik maken van duurzame energie zonder investering én zonder zorgen!

Lease is gebruikelijk

Veel ondernemers kunnen de aanschaf en plaatsing van een groot oppervlak aan zonnepanelen niet vanuit eigen middelen financieren. Dit geld heeft men nodig voor de bedrijfsvoering. Maar het is zonde om de ruimte op uw dak of leegstaand stuk grond niet te benutten. Het is daarom heel gebruikelijk om hiervoor een lening of lease contract af te sluiten. In de meeste gevallen kunt u later alsnog eigenaar worden en heeft u in de tussentijd al geprofiteerd van de voordelen.

Een leaseperiode duurt doorgaans 15 jaar, dezelfde tijd als de SDE+ subsidie, of 10 jaar op een kleinverbruikaansluiting. Het grote voordeel ten opzichte van een gewone zakelijke lening is dat een lening vaak sneller moet worden afbetaald. Bij lease heeft u dus meestal meer tijd om terug te betalen. Dit is dan ook dé reden dat de maandlasten van zakelijke lease lager zijn.

De 5 belangrijkste voordelen

Dit zijn de 5 belangrijkste voordelen van zonnepanelen leasen op een rijtje:

  • Niet investeren, wel besparen.
  • U bespaart direct op uw energiekosten.
  • U ontvangt zelf het belastingvoordeel (SDE of EIA).
  • Uw bedrijf blijft flexibel omdat er minder beslag op uw liquide middelen wordt gelegd.
  • U draagt bij aan een beter milieu.

Advies nodig?

Hoe zakelijke lease precies in zijn werk gaat hangt af van uw dak en uw stroomverbruik. Laat u daarom altijd goed voorlichten door een professioneel bedrijf om uw wensen te bespreken. Zij kennen de subsidieregels op hun duimpje en hebben de ervaring en kennis om u alles te vertellen over de voordelen van zakelijke lease.

Op de hoogte blijven van de laatste tips op het gebied van slim ondernemen? Hier vindt u regelmatig nieuwe artikelen!